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    CHIFFRES UTILES >  ÉCONOMIE ET FINANCES

  Indice trimestriel du coût de la construction




Baux commerciaux

 1er trim.2e trim.3e trim.4e trim.
20031 1831 2021 2031 214
20041 2251 2671 2721 269
20051 2701 2761 2781 332
20061 3621 3661 3811 406
20071 3851 4351 4431 474
20081 4971 5621 5941 523
20091 5031 4981 5021 507
20101 5081 5171 5201 533
20111 5541 5931 6241 638
20121 6171 6661 6481 639
20131 6461 6371 612* 
*Publié le 7 janvier 2014

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Pourcentage de progression

  Sur 3 ansSur 1 an
20031er trim.9,23 % 2,07 % 
2e trim.10,38 % 3,35 % 
3e trim.10,06 % 2,82 % 
4e trim.7,72 % 3,58 % 
20041er trim.8,89 % 3,55 % 
2e trim.11,24 % 5,41 % 
3e trim.11,09 % 5,73 % 
4e trim.11,31 % 4,53 % 
20051er trim.9,58 % 3,67 % 
2e trim.9,72 % 0,71 % 
3e trim.9,23 % 0,47 % 
4e trim.13,65 % 4,96 % 
20061er trim.15,13 % 7,24 % 
2e trim.13,64 % 7,05 % 
3e trim.14,80 % 8,06 % 
4e trim.15,82 % 5,56 % 
20071er trim.13,06 % 1,69 % 
2e trim.13,26 % 5,05 % 
3e trim.13,44 % 4,49 % 
4e trim.16,15 % 4,84 % 
20081er trim.17,87 % 8,09 % 
2e trim.22,41 % 8,85 % 
3e trim.24,73 % 10,46 % 
4e trim.14,34 % 3,32 % 
20091 er trim. 10,35 % 0,40 % 
2e trim.9,66 % -4,10 % 
3e trim.8,76 % -5,77 % 
4e trim.7,18 % -1,05 % 
20101er trim.8,88 % 0,33 % 
2e trim.5,71 % 1,27 % 
3e trim.5,34 % 1,20 % 
4e trim.4 % 1,73 % 
20111er trim.3,81 % 3,05 % 
2e trim.1,98 % 5,01 % 
3e trim.1,88 % 6,84 % 
4e trim.7,55 % 6,85 % 
20121er trim.7,58 % 4,05 % 
2e trim.11,21 % 4,58 % 
3e trim.9,72 % 1,48 % 
4e trim.8,76 % 0,06 % 
20131er trim.9,15 %1,79 % 
2e trim.7,91 %-1,74 % 
3e trim.6,05 %-2,18 %

Exemple :

Révision d'un bail commercial :

Votre bail commercial a pris effet le 10 janvier 2011, le dernier indice connu étant celui du 3e trimestre 2010, soit 1 520.
Trois ans plus tard, le 10 janvier 2014, au moment de la révision, une règle de trois vous permet de calculer l'évolution de cet indice et de connaître l'augmentation de votre loyer commercial.

Loyer annuel : 7 700 € au 10/01/2011.

Révision triennale du loyer : le dernier indice connu au 10 janvier 2014 est celui du 3e trimestre 2013, soit 1 612.

• Augmentation du loyer commercial :
[(1 612 - 1 520) / 1 520] x 100 = 6,05 % (pourcentage de progression de l'indice)

• Montant révisé du loyer commercial :
[(7 700 x 1 612)] / 1 520 = 8 166,05 €

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Article du 09/01/2014 - © Copyright Les Echos Publishing - 2014






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